Vente Appartement 220 000 € Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 607 €/m²
8 122 m²
61 m²
561520
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081437
2
3 607 €/m²
8 122 m²
61 m²
A vendre appartement 61 m² à saint cyr sur loire 220 000 €
Découvrez ce superbe appartement de construction récente (2018) situé dans un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier La Gruette, proche de tous commerces et écoles. Niché au sein d'une copropriété paisible et verdoyante, ce bien est un véritable havre de paix en ville.
Cet appartement lumineux offre une superficie confortable, parfaitement agencée avec une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest qui prolonge une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, garantissant un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et design.
Les plus de cet appartement incluent deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par ascenseur, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception.
Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 561520 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 600 € et son prix moyen au m² est de 3 770 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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