Vente Maison 580 000 € Saint-Avertin (37550)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
3 811 €/m²
483 m²
NC
TJ01
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070976
NC
3 811 €/m²
483 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - saint-avertin 37550
;SAINT AVERTIN INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE MAISON À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE Dans un quartier calme, magnifique contemporaine de 152 m² habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 500 m² avec piscine chauffée. Conçue en 2022 avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison à la décoration soignée et chaleureuse est un produit rare sur le marché. RDC : Un très grand espace de vie extrêmement lumineux (triple exposition : sud/ouest/est), une cuisine contemporaine fonctionnelle aménagée et ;équipée (piano de cuisson, cave à vin, lave vaisselle, lave linge, congélateur et réfrigérateur), une suite parentale avec 2 dressing et une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, une salle de bain avec WC. - Huisserie aluminium double vitrage - Volet roulant électrique - Alarme - Portail électrique -Chauffe eau Thermodynamique - Panneaux rayonnant électrique avec régulation par pièce À dix minutes : bus (lignes 36 et 3a), établissements scolaires, bibliothèque, restaurants, tennis, commerce et boulangeries. Marché Mail René Cassin (vendredi)/Place de Steinbach (mercredi) hebdomadaire. Autoroutes A10 et A85 et aéroport Tours-Val-De-Loire accessibles à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avertin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avertin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Avertin (37550), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 301 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 990 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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