Vente Maison 155 325 € Mouzay (37600)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 094 €/m²
342 m²
NC
A28221MEH37
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080521
4
1 094 €/m²
342 m²
NC
Maison à vendre à mouzay (37600) - indre-et-loire
Maison authentique dans un village calme dotée de 4 chambres au total, grandes pièces à vivre, dépendances et cour intérieure. Découvrez sans plus attendre cette grande maison de village et son histoire de 142m² habitable.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux.
L' entrée dessert d'un côté la cuisine, donnant accès à la cour, et à l'arrière-cuisine. Et d'un autre côté, vous découvrirez un grand salon/salle à manger (27m²) avec un poêle à bois où vous pourrez profiter de bons repas en famille ou entre amis. Les meubles peuvent être négociés.
Egalement vous trouverez un WC et l'accès à l'étage.
Des chambres spacieuses et confortables.
Le premier étage offre 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une quatrième chambre indépendante et isolée se trouve également à ce niveau pouvant être aménagée comme une chambre d'amis ou un espace de travail indépendant.
Possibilité d'agrandissement.
Le grenier de 65m² se trouvant au deuxième étage, peut être aménagé suivant vos besoins et projets.
Dépendances extérieures
Vous trouverez plusieurs espaces de stockage depuis la cour fleurie avec une remise, un bûcher, une chaufferie ayant gardé son four à pain et quelques traces de l'histoire de celui-ci.
Le préau vous offrira un espace de repas idéal pendant les beaux jours.
Le puits rajoute du charme à cette cour privée.
A propos du village
Mouzay est un village calme avec une école maternelle, une bibliothèque à seulement de 10 km de la cité Royale de Loches.
A 3 minutes à pieds, vous trouverez un complexe sportif de plein air pour petits et grands. Au programme, jeux pour enfants, piste de bi-cross, stade de football, terrain de tennis, terrain de pétanque et un étang pour pêcher ou pour profiter d'agréables pique-niques.
Cette maison n'attend plus que votre visite!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison authentique dans un village calme dotée de 4 chambres au total, grandes pièces à vivre, dépendances et cour intérieure. Découvrez sans plus attendre cette grande maison de village et son histoire de 142m² habitable.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux.
L' entrée dessert d'un côté la cuisine, donnant accès à la cour, et à l'arrière-cuisine. Et d'un autre côté, vous découvrirez un grand salon/salle à manger (27m²) avec un poêle à bois où vous pourrez profiter de bons repas en famille ou entre amis. Les meubles peuvent être négociés.
Egalement vous trouverez un WC et l'accès à l'étage.
Des chambres spacieuses et confortables.
Le premier étage offre 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une quatrième chambre indépendante et isolée se trouve également à ce niveau pouvant être aménagée comme une chambre d'amis ou un espace de travail indépendant.
Possibilité d'agrandissement.
Le grenier de 65m² se trouvant au deuxième étage, peut être aménagé suivant vos besoins et projets.
Dépendances extérieures
Vous trouverez plusieurs espaces de stockage depuis la cour fleurie avec une remise, un bûcher, une chaufferie ayant gardé son four à pain et quelques traces de l'histoire de celui-ci.
Le préau vous offrira un espace de repas idéal pendant les beaux jours.
Le puits rajoute du charme à cette cour privée.
A propos du village
Mouzay est un village calme avec une école maternelle, une bibliothèque à seulement de 10 km de la cité Royale de Loches.
A 3 minutes à pieds, vous trouverez un complexe sportif de plein air pour petits et grands. Au programme, jeux pour enfants, piste de bi-cross, stade de football, terrain de tennis, terrain de pétanque et un étang pour pêcher ou pour profiter d'agréables pique-niques.
Cette maison n'attend plus que votre visite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouzay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouzay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouzay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 325 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 617 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340