Vente Appartement 112 000 € Saint-Pierre-des-Corps (37700)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 647 €/m²
1 m²
NC
1529365
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147722
2
1 647 €/m²
1 m²
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Appartement 3 pièces de 68 m² à saint-pierre-des-corps (37700)
iad France - Laurent Malet vous propose : Nouveauté iad !!! Emménagez dès maintenant dans cet appartement entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Situé à seulement 8 minutes du centre de Tours et de la gare de Saint-Pierre en vélo, cette propriété est idéale pour un premier achat.
Caractéristiques principales :
Localisation: Proche du centre de Tours et de la gare de Saint-Pierre en vélo.
Type: Appartement de type 3.
Sécurité: Copropriété fermée et sécurisée.
Confort: Double vitrage PVC avec volets roulants.
Aménagements: Dressing, cave, 2 chambres, débarras.
Étage: Rez-de-chaussée.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses espaces bien agencés. Le double vitrage PVC assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants garantissent votre intimité et votre sécurité.
Le dressing intégré vous permettra de ranger vos affaires en toute facilité, et la cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos biens. Avec deux chambres confortables et un débarras pratique, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace de vie. aucun travaux à prévoir!!!
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement sécurisé, à proximité des commodités de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite 7/7 visite virtuelle disponible.
Disponible immédiatement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.42 € par mois (soit 2225.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 310 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-des-Corps ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Corps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-des-Corps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Pierre-des-Corps (37700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 114 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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