Vente Maison 188 500 € Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
1 964 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083070
NC
1 964 €/m²
NC
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Maison de ville au calme avec charme et jardin !
Située à deux pas du bourg, cette maison de ville du XIXème siècle ne manque pas d'arguments et offre un cadre de vie pratique et au calme. Construite en moellons de pierre, cette bâtisse se distingue par une rénovation complète datant de 2011 et réalisée par des artisans locaux. Le mélange harmonieux de l'ancien et du contemporain est au RDV. À l'intérieur, les 90m² répartis sur sur trois niveaux proposent un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement dans le magnifique jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Enfin, le deuxième étage abrite une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les WC sont disponibles à tous les étages. Les finitions comprennent un sol en parquet, des menuiseries en double vitrage, des aménagements modernes dans les salles de bain, une chaudière au gaz de ville et une installation électrique récentes. La vue dégagée depuis le jardin sans vis-à-vis, la remise en pierre, la cave voûtée et le puits complètent ce bien plein de charme. Seule une visite vous permettra de vous rendre compte alors n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maure-de-Touraine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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