Vente Appartement 299 000 € Grenoble (38000)
- 117 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 556 €/m²
NC
NC
23/04/2024
04/05/2024
11 jour
13046257
2
2 556 €/m²
NC
NC
Appartement - 117m² - 3 Pièces
À découvrir sans plus tarder ! Charmant appartement de type T3 d'une superficie de 117 m2 situé dans la commune de Grenoble.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m2, accompagnée d'une cuisine équipée de 12 m2 pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un couloir dessert la partie nuit, offrant deux chambres confortables, un dressing pratique et un cellier fonctionnel pour un rangement optimal.
Profitez de deux superbes terrasses, l'une de 40 m2 et l'autre de 35 m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Les prestations de cet appartement ne s'arrêtent pas là : le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectives (chauffage urbain), et une climatisation réversible complète ce bien, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 272 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 864 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 864 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0