Vente Appartement 44 000 € Grenoble (38000)
- 12 m²
- 1 Pièce(s)
3 667 €/m²
NC
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1491020
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116370
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3 667 €/m²
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Studio 1 pièce de 12 m² à grenoble (38000)
iad France - Jérôme Errico vous propose : GRENOBLE - 38000 - RUE ABBE GREGOIRE - T1 - DERNIER ETAGE - PROXIMITE GEM -
A proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram A, marché), dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce charmant T1 de 12m2 en Loi Carrez et 18m2 de surface au sol, sous les toits, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Vous bénéficiez d'une lumineuse pièce avec un coin kitchenette, de laquelle vous avez une belle vue sur l'église Saint-Bruno, Belledonne et la Bastille, ainsi qu'une salle de bains avec les toilettes. La fibre est à disposition dans l'appartement.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure à l'arrière, avec un local vélos sécurisé.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.43 € par mois (soit 137.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 68 600 € et son prix moyen au m² est de 3 878 €/m².
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 500 €, et celle la plus chère, qui est de 90 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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