Vente Appartement 181 000 € Grenoble (38100)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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PL6-565B
30/03/2024
30/05/2024
2 mois
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1
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T2 à vendre, 2 pièces, 40 m² – 38100
Grenoble, situé à 10 minutes du centre-ville en voiture ou à vélo par la voie verte, ce T2 de 40.36 m² est idéalement situé. Son balcon de 8,74 m² est orienté OUEST. Il se compose d’un séjour avec cuisine couverte de 18,20 m² ouvrant sur le balcon orienté, d’une chambre de 12,46 m², d’une salle de bain avec douche, vasque et radiateur sèche serviettes, WC. Il se trouve à 10 minutes de la gare de Grenoble, au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur. Proche des commerces, du tramway et de la gare. Bénéficiez d’une belle luminosité l’après-midi et en début de soirée grâce à l’exposition Ouest. On y trouve également du double vitrage, des volets roulants et un système de vidéophone. Prestations de qualité, carrelage, parquet stratifié, chauffage collectif urbain. Un garage sera à votre disposition, vendu avec cet appartement. Local vélos.
Frais d’agence à charge vendeur, et frais de notaire réduits.
Pour tous renseignements complémentaires contacter Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001