Vente Appartement 145 000 € Grenoble (38000)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
4 677 €/m²
NC
NC
15/04/2024
02/06/2024
1 mois
13013111
NC
4 677 €/m²
NC
NC
Appartement - 31m² - 1 Pièce
Idéal investisseur ou premier achat ; Au sein d'une résidence récente de 2014, vous serez séduit par ce spacieux studio de 31m2 donnant accès à une terasse de 12m2 exposée plein sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Sa configuration permet de dissocié l'espace salon et l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de la gare et des transports en communs.
Un appartement de 62m2 avec une terasse de 28m2 est également disponible sur le même pallier et peut être relié au studio (pour rendement locatif ou création d'un t4 de 92m2)
à visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 365 € et son prix moyen au m² est de 3 345 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 130 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0