Vente Appartement 101 000 € Grenoble (38000)
- 39 m²
- 1 Pièce(s)
2 579 €/m²
NC
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TAPP526850
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059007
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2 579 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 39.16m²
VENTE d'un appartement T1 (39 m²) avec terrasse et vue dégagée à Grenoble. - Grenoble cours Jean Jaurès appartement 1P+cuisine d'environ 39m² en étage élevée (avec ascenseur) avec une vue dégagée sur le Vercors. Il compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et salle de bain. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique et chauffage collectif. Cave en sous sol. Idéal premier achat ou investissement. Toutes les commodités sont à proximités. Contact Mathilde AMBLARD 06.40.67.18.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 571 € et son prix moyen au m² est de 3 345 €/m².
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0