Vente Appartement 166 000 € Grenoble (38000)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 256 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13086061
1
4 256 €/m²
NC
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Appartement - 39m² - 2 Pièces
Grenoble Centre avec Khira Imbrescia (EI)
Venez découvrir ce ravissant T2 , idéalement niché au 1 étage d'une surface de 39 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée avec goût donnant sur un lumineux salon, cet appartement offre un espace de vie convivial et moderne, parfait pour une vie citadine dynamique.
Il dispose d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bain et de WC séparés.
Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant du confort d'un appartement fonctionnel et bien agencé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 517 € et son prix moyen au m² est de 3 345 €/m².
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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