Vente Appartement 110 000 € Grenoble (38000)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 109 €/m²
NC
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18/12/2023
01/06/2024
5 mois
10981618
1
2 109 €/m²
NC
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En exclusivite – investissez dans l’emplacement idéal !
SOUS OFFRE D’ACHAT – Saisissez l’occasion d’acquérir cet appartement à fort potentiel situé rue Montaigne, à deux pas du Parc Paul Mistral. Il dispose d’une entrée en étoile desservant 1 chambre, un salon avec accès à un balcon, une salle d’eau, un WC et une cuisine séparée pour une surface habitable totale de 51.90 m2. Cet espace offre de multiples possibilités de personnalisation. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement au 4e étage sans ascenseur est un investissement stratégique tant pour votre résidence principal que pour un investissement locatif. L’appartement dispose d’une excellente isolation (10 cm laine de verre sur les murs periphériques et 20 cm au niveau du plafond), l’installation éléctrique a également été refaite. Vous profiterez d’une cave et d’un galetas offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet appartement votre projet de vie ! LES CHIFFRES : très faibles charges de copropriété = 60 €/ mois – CONTACT – MESSORI Laura – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 221 € et son prix moyen au m² est de 2 699 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 545 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 545 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360