Vente Appartement 137 000 € Grenoble (38000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 283 €/m²
NC
NC
15/04/2022
20/04/2024
25 mois
2554210
2
2 283 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 + terrasse.
En exclusivité – GRENOBLE, EUROPOLE, 20 rue Amédée Morel – Idéal investisseurs – Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 + terrasse située au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1952. La copropriété est à jours de travaux (ravalement récent). Il se compose de 2 chambres, d’un séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur le Vercors. D’une cuisine séparée avec balcon et d’une salle d’eau rénovée. Travaux récents = menuiseries double vitrage PVC, isolation des murs et plafond, salle d’eau). Un simple rafraichissement est à prévoir. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et possibilité d’un garage en sus (15 000€). Montant de la taxe foncière = 1 273€ / ans. Montant annuel des charges = 508 € / ans. CONTACT – MESSORI Laura – 07 89 68 01 01 – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire – Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE EN COURS. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 712 € et son prix moyen au m² est de 2 609 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360