Vente Appartement 134 000 € Grenoble (38000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 094 €/m²
NC
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16/03/2024
23/05/2024
2 mois
12868445
2
2 094 €/m²
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Appartement - 64m²
À vendre : Charmant Appartement T3 de 63 m² avec Balcon Grenoble 38100 Secteur Vigny Musset
Situé à Grenoble, à proximité des commodités dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux de 63 m² au premier étage vous séduira par son agencement et son accès direct au balcon depuis le séjour et la cuisine.
L'espace de vie de cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres offrent des espaces confortables et bien aménagés.
Caractéristiques principales :
Type : T3
Superficie : 63 m²
Étage : 1er étage
Balcon : Accès direct depuis le séjour et la cuisine
Garage en supplément
Points forts :
Ascenseur
Luminosité naturelle
Balcon avec accès direct depuis le séjour et la cuisine
Emplacement stratégique à proximité des commodités
Garage en supplément Prix :11 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement accueillant et fonctionnel à Grenoble.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 417 € et son prix moyen au m² est de 2 592 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0