Vente Appartement 139 000 € Grenoble (38000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 012 €/m²
NC
NC
TAPP514784A
18/01/2024
15/05/2024
4 mois
11986582
NC
2 012 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 69.09m²
VENTE d'un appartement F3 (69 m²) à Grenoble - En vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Grenoble, Vallier-Catane (ligne C), découvrez cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 69,09 m² localisé à Grenoble (38000). Il dispose d'un séjour de 22 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Une cave complète les 3 pièces de cet appartement.
Il se situe dans un immeuble des années 70. Il nécessite d'être rafraîchi.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, A, E et B du tramway à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
prix 139 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 712 € et son prix moyen au m² est de 2 609 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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