Vente Appartement 165 000 € Grenoble (38000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 407 €/m²
NC
NC
5500094
15/02/2024
18/05/2024
3 mois
12717858
NC
2 407 €/m²
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Vente grenoble quartier agreable appartement t3 avec balcon et cave
GRENOBLE - 55, avenue Leon BLUM - Très bien situé dans une résidence de bon standing sécurisée avec interphone et ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3P+C au 3ème étage sur 5. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse de 8,59 m² offrant une vue dégagée sur le Vercors, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes séparés. Vous disposerez d'une Cave au sous-sol et de la possibilité d'acquérir un garage pour 15 000 € en plus. Logement vendu loué avec un bail de 3 ans. A visiter avec Patrick REY joignable au 06 45 23 94 69 ou patrick.rey@cimm.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen de la quote-part de charges courantes 91.75 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 863€ - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 707 € et son prix moyen au m² est de 2 619 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0