Vente Appartement 165 000 € Grenoble (38000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 390 €/m²
NC
NC
VA5553
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088585
NC
2 390 €/m²
NC
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Appartement-3-pieces-grenoble-38100
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité immobilière : un appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m2, offrant un espace de vie confortable. Situé dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement dévoile un potentiel remarquable, avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle grâce à quelques rafraîchissements. Vous aurez la liberté de modeler cet espace selon vos goûts, façonnant ainsi l'ambiance chaleureuse que vous recherchez. L'exposition de l'appartement est un véritable atout, avec une luminosité optimale toute la journée grâce à une double orientation Est et Ouest. Deux balcons et une loggia vous permettent de profiter pleinement du plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour admirer le coucher de soleil en soirée. En plus de ces caractéristiques, l'appartement est doté d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de vos effets personnels ou la création d'un espace de rangement organisé. Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette perle rare. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure vers votre nouveau foyer ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 € Les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes, elles s'élèvent à 2000 € à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 630 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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