Vente Appartement 220 000 € Grenoble (38000)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 857 €/m²
NC
NC
3198
18/04/2024
28/04/2024
17 jour
13027863
2
2 857 €/m²
NC
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Appartement - grenoble - 3piece(s) - 220 000€
GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS ***
Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement exceptionnel niché au 20ème étage sur 28.
Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 77,09m² avec ses 3 balcons exposés au sud et à l'ouest qui offrent une vue sur tout Grenoble à couper le souffle ! Rassurez-vous, si vous êtes sujet au vertige, on ne le ressent pas !
La cuisine est aménagée équipée et ouverte sur le séjour, spacieux et lumineux, le tout sur une surface de 32m². Séparée d'un couloir, nous trouvons la partie nuit avec 2 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave de 4,69m² complète ce bien.
À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits.
L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cet appartement en vente.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 968 € et son prix moyen au m² est de 2 597 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110