Vente Appartement 170 000 € Grenoble (38000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
NC
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3293
16/04/2024
03/05/2024
19 jour
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3
2 208 €/m²
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Appartement - grenoble - 4piece(s) - 170 000€
GRENOBLE : ***NOUVEAUTE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
À VENDRE : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 77,37 m² et sa belle terrasse.
Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Son intérieur propose trois chambres et une cuisine aménagée équipée.
Une cave lui est associée. Côté stationnement, un garage est disponible en sus du prix.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve les bus C3, 16, C5 et C6 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Arlequin) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste.
Contactez votre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à GRENOBLE.
Annonce rédigée par Gilles BORGHIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 192
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 794 € et son prix moyen au m² est de 2 597 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110