Vente Appartement 75 000 € Grenoble (38000)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
943 €/m²
NC
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20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12884035
3
943 €/m²
NC
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Appartement - grenoble (38100)
F5 de 79,51 m2 au 11ème étage avec ascenseur exposé nord/sud.
La porte palière de l'appartement donne sur un grand escalier qu'il faut descendre pour accéder à l'appartement. Ce dernier est composé d'un séjour de 23 m2 exposé sud donnant sur un balcon avec jardinière, d'une cuisine de 17 m2 ouverte sur le séjour avec un cellier, de 3 chambres , d' une salle de bain, d'un WC séparé d'un dressing. Le chauffage est collectif urbain.
Un cellier complète ce bien. Bon état (carrelage dans les pièces de vie, parquet flottant dans l'espace nuit, double vitrage en PVC sauf grande baie coulissante du séjour)
TF 2023 : 1761 € - Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et s'élèvent 225 €/mois
06.14.07.75.86
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 364 € et son prix moyen au m² est de 2 462 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 192 €/m², et la plus chère, qui est de 3 192 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006