Vente Appartement 285 000 € Grenoble (38000)
- 96 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 972 €/m²
NC
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67331DHI912
19/12/2023
30/05/2024
5 mois
11017195
2
2 972 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces grenoble 95.89
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement au cœur de la charmante ville de Grenoble. Avec une surface de 95.89 m², ce logement est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
L'appartement vous ouvre ses portes sur un lumineux et spacieux séjour qui s'ouvre sur un beau balcon, un endroit parfait pour profiter du soleil au calme ou pour organiser des repas en plein air avec des amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, accueillera vos moments de convivialité famille ou entre amis.
Côté nuit, deux belles chambres sont à votre disposition, offrant chacune assez d'espace pour y installer un grand lit et plusieurs meubles de rangement. Ces chambres lumineuses et aérées fournissent l'espace nécessaire pour créer un environnement serein et relaxant.
L'appartement possède au total deux balcons qui offrent une vue dégagée sur le paysage urbain de Grenoble, donc que vous preniez votre café matinal ou que vous vous détendiez en fin de journée, vous serez toujours accompagné d'une vue impressionnante.
Vous bénéficierez également de deux caves qui vous permettrons de stocker vos vélos par exemple.
Entrée 16,25m2
Séjour 30,10m2
Chambre 9,32m2
Chambre 18,69m2
Cuisine 14,12m2
Salle de bains 4,64m2
Toilettes 1,03m2
Balcon 1,54m2
Balcon 1,09m2
Cave 6,08m2
Cave 2,49m2
Mis en vente pour 285 000 €, cet appartement est une aubaine compte tenu de son emplacement, de sa taille et de ses commodités. Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement de choix dans l'une des meilleures zones de Grenoble. Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 288 939 € et son prix moyen au m² est de 2 716 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 748 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 748 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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