Vente Maison 310 000 € Saint-Quentin-Fallavier (38070)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
2 981 €/m²
623 m²
NC
26/04/2024
15/05/2024
19 jour
13063536
NC
2 981 €/m²
623 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - st quentin fallavier 38070
A VENDRE PIETRAPOLIS – NOUVEAU SUR ST QUENTIN FALLAVIER. MAISON A ETAGE DE 105 M² - T4 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 623 m Environnement : - Proche village et commodités à pieds - École maternelles/primaires privée et publique - Ramassage scolaire pour le collège/lycée - Accès rapide aux axes autoroutiers et de l'aéroport St Exupéry Étage 1 : - Une entrée - Une cuisine indépendante équipée et aménagée - Un salon / séjour - Deux chambres - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Etage 2 : - Une suite parentale avec salle de bain Sous-sol : - Buanderie de 4.50 m² - Garage de 27 m² - Cave de 10 m² - Atelier de 40 m² Extérieur : - Jardin - Terrasse de 52 m² - Jeu de boules - Four à pain Techniques : - Tout à l'égout - Chaudière au gaz récente : 2019 - Cheminé à insert fermé - Réfection de toiture récente - Combles isolées - Exposition Est - Sols carrelage - Sols parquets dans les chambres - Menuiserie bois double vitrage - Taxe foncière : 801 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, contactez ;Sophie Celerien au 0660500954 - s.celerien@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 902 132323).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-Fallavier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin-Fallavier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300