Vente Maison 219 900 € L'Isle-d'Abeau (38080)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
2 749 €/m²
NC
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13/05/2024
06/06/2024
-0.81290322580645 mois
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2 749 €/m²
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Maison t4 80m2 l'isle d'abeau
Située à L'Isle-d'Abeau, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et familial. La commune se distingue par ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique au quotidien. Ce projet de rénovation est une occasion rare de vivre dans un logement neuf qui associe le charme de la pierre avec des matériaux contemporains pour vous assurer confort et qualité de vie. Ce bien dispose d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 70 m², comprenant un garage et un place de parking. Cette maison de 4 pièces comprend Grande pièce de vie au RDC avec cuisine équipée (8 couleurs au choix) avec électroménager, 3 chambres, 2 toilettes, deux pièces d'eau dont une pour la chambre parentale. Venez visiter sans tarder ce programme de rénovation d'une ferme historique de la commune et choisir le bien qui vous convient. Logement 5 au plan. Lot 1 Maison T4 105m2 terrain 105m2 prix 264900€ Lot 2 Maison T4 105m2 terrain 115m2 prix 264900€ Lot 3 Maison T5 96m2 terrain 150m2 prix 259900€ Lot 4 Maison T5 114m2 terrain 130m2 prix 274900€ Lot 5 Maison T4 80m2 terrain 70m2 Réservé Lot 6 Maison T3 65m2 terrain 115m2 Réservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Isle-d'Abeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-d'Abeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-d'Abeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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