Vente Appartement 289 000 € Villefontaine (38090)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 953 €/m²
NC
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1181
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
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4
1 953 €/m²
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Appartement villefontaine 147 m2
ERA CHAROUX Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ, à la vente ce très bel appartement traversant très lumineux, au calme,.Il est situé à Villefontaine au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages très bien entretenue. COUP DE COEUR ASSURÉ.
Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 40m² comprenant la cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle-à-manger exposé sud donnant accès à 2 terrasses de 30 m2 avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle bain , un bureau un cellier 2 salles de bain ainsi qu'un 2ième salon viennent compléter cet appartement que vous pourriez diviser en 2 appartements. individuels.
Un garage, 2 places de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter l'appartement.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel électrique.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 62 dont 31d'habitations. Moyenne charges annuelles 1380 € .Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez moi au 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefontaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefontaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700