Vente Appartement 171 000 € Villefontaine (38090)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 165 €/m²
NC
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03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13095931
3
2 165 €/m²
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Appartement - 79m² - 4 Pièces
À la recherche d'un espace fonctionnel ? Ne perdez pas de temps, nous avons un charmant appartement lumineux en duplex d'environ 79 m² à vous présenter, idéalement situé sur le secteur de Villefontaine .
À proximité de toutes commodités, et axes routiers. (Lyon, Grenoble).
Ce magnifique duplex se distingue par ses deux belles terrasses de 23 m2 chacune
offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Dès que vous entrez, vous serez séduit par la luminosité qui traverse la pièce principale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre confortable de 12 m2, une salle de douche moderne et un double WC indépendant sont disponibles sur ce même palier.
Deux chambres sont accessibles à l'étage, ainsi qu'un double WC, et d’autre surprise.
Un garage est également inclus dans cet appartement, ce qui répond à vos besoins de stationnement et de stockage.
les points fort : la luminosité, les terrasses ( pour les adeptes de la nature possibilité de créer un parterre de fleurs ou bien un potager sur l' une des terrasses) un garage avec un espace dédié au rangement.
caractéristiques : Huisseries PVC, chauffage au gaz ( chaudière récente )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villefontaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villefontaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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