Vente Appartement 162 000 € Grenoble (38000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 571 €/m²
NC
NC
TAPP509695
29/08/2023
16/05/2024
8 mois
7409598
NC
2 571 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 63m²
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Grenoble - EXCLUSIVITÉ
À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² à Grenoble (38000) au 29 Rue Ampère. Il se compose comme suit : un séjour de 15 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains.
Une cave et un galetas complètent les 3 pièces de cet appartement.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur.
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes A, C, B et E du tramway dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Vous trouverez deux théâtres à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA Collet Beillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grenoble ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grenoble (38000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 431 € et son prix moyen au m² est de 2 461 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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