Vente Appartement 94 000 € Grenoble (38100)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 133 €/m²
NC
75 m²
25/09/2021
24/01/2024
31 mois
1833937
2
3 133 €/m²
NC
75 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement t4 a malherbe
Prix intéressant pour ce T4 agréable et bien distribué.
Situé dans une corpopriété bien tenue et sécurisé, cet appartement traversant donne d'un côté sur l'esplanade d'entrée de l'immeuble et de l'autre sur un joli parc.
De grandes ouvertures des 2 côtés amène une luminosité importante tout au long de la journée.
La large entrée de ce bien dessert à gauche un salon ouvert lui-même sur un séjour, à droite sur une grande cuisine indépendante (avec un petit séchoir pouvant servir de cellier), et en face un grand dégagement (avec placard) qui s'ouvre sur une salle d'eau avec WC séparé, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. Une petite cave complète ce bien.
Une école élémentaire se situe à 200 m, mais il existe aussi une crèche, un collège et un lycée dans un rayon de moins d'un kilomètre.
Un arrêt de bus (C5) est situé juste en face de la copropriété, et le tram A est à 5 min à pied.
Plus d'information au 0673898842. M. ROBINET Jonas, conseiller immobilier inscrit au RSAC de Grenoble n° 753 663 186.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grenoble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grenoble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 94 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grenoble (38100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 281 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.excellia-immobilier.com
- 3 Rue De Strasbourg
- Grenoble - 38000