Vente Maison 234 000 € Dolomieu (38110)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 721 €/m²
576 m²
NC
1501873
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116467
4
1 721 €/m²
576 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 136 m² à dolomieu (38110)
iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison dauphinoise d'environ 136 m², nécessitant une rénovation, possède une architecture remarquable, représentant un charme traditionnel intemporel. Son toit en tuile d'écaille, superbement restauré, ajoute une touche d'élégance à son ensemble. Les murs en Pisé, témoignant d'un savoir-faire artisanal exceptionnel, font de cette demeure un véritable joyau du patrimoine régional.
Les volumes spacieux et les détails authentiques confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et unique. La maison est idéalement située au cOEur du village de Dolomieu, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires.
Le jardin d'environ 470 m² qui entoure la maison est un véritable havre de verdure, avec ses arbres majestueux offrant ombre et fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. Cet espace extérieur deviendra certainement un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille et les amis.
En somme, cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un cadre historique et enchanteur, où chaque détail témoigne du riche patrimoine architectural de la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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