Vente Maison 279 000 € La Tour-du-Pin (38110)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
1 594 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074993
NC
1 594 €/m²
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Maison cérès à rafraichir à la tour du pin
Située dans la charmante ville de La Tour-du-Pin (38110), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, lycées, et collèges, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. La présence de commodités telles qu'une terrasse, un grand terrain de 683 m², ainsi que deux places de parking extérieures et un garage, ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Cette maison de 175 m² sur deux niveaux présente une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. Dotée de 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour/salle à manger avec cheminée centrale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol de 80 m² abrite une chaufferie, deux caves et un garage, tandis qu'un atelier de 30 m² complète cet ensemble. Cette maison en béton parpaing propose un agencement optimal, offrant à ses futurs occupants un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Tour-du-Pin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Tour-du-Pin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Tour-du-Pin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Tour-du-Pin (38110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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