Vente Appartement 445 000 € Saint-Égrève (38120)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
3 394 €/m²
NC
NC
TAPP515040A
10/03/2024
15/05/2024
2 mois
12828669
NC
3 394 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièces de 131.13m²
SAINT-EGREVE "Résidence ROCHEPLAINE" - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ" Résidence Rocheplaine" au calme dans un cadre verdoyant , copropriété de standing avec piscine et tennis,: bel appartement élégant, contemporain au 4e étage avec ascenseur. Il dispose d'un beau séjour double avec une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée attenante à un gd cellier , de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale , d'une 2ème salle de bains, d'un hall, d'un placard et d'un dressing . Appartement traversant avec un large balcon exposé au sud.. Vue dégagée sur parc . Proche bus (lignes 22, 63, 85 et 54), tramway E (Saint-Égrève, Karben), proche de toutes commodités , merci de contacter Andrée-Anne GARCIA 0674792236. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 255,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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