Vente Appartement 165 000 € Saint-Égrève (38120)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 705 €/m²
NC
61 m²
556145
14/02/2024
14/05/2024
3 mois
12711187
2
2 705 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement rénové 61 m² à saint egreve 165 000 €
A proximité de la mairie et de son magnifique parc, découvrez sans tarder ce bel appartement 3P de 61 m2 en parfait état, où le confort et la modernité se rencontrent, disposant d'un balcon et d'une cave de 7 m2. La pièce de vie spacieuse et traversante, les 2 chambres accueillantes, la cuisine ouverte équipée et la salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Pour votre confort, cette résidence dispose d'emplacements de stationnements réservés uniquement à la copropriété, avec accès sécurisé. L'accès privatif au parc de la mairie depuis la résidence vous assurera des moments de détente en plein air.
Appréciez le confort moderne avec une porte blindée, la climatisation réversible, des menuiseries double vitrage PVC et un chauffage est collectif au gaz. Le ballon d'eau chaude individuel assure une commodité supplémentaire. Bénéficiez d'une localisation optimale à proximité des commerces, du cinéma et du marché alimentaire hebdomadaire. Découvrez chaque coin de cet appartement depuis chez vous grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive.
Avec l'accès facile au tram à seulement 200 mètres, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire à 10 minutes à pied, cette résidence offre un mode de vie pratique pour toute la famille. Rejoignez Grenoble rapidement en moins de 15 mn en voiture ou 10 mn en tramway, offrant un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant du calme de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, chauffage, fond travaux Alur) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 556145 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Égrève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Égrève (38120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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