Vente Appartement 219 000 € Saint-Égrève (38120)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 174 €/m²
NC
NC
3098
07/03/2024
19/05/2024
2 mois
12817180
2
3 174 €/m²
NC
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Appartement - saint egreve - 3piece(s) - 219 000€
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - LA MONTA
Dans le quartier très prisé de La Monta à Saint-Egrève (38120), se trouve ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,15 m², avec une terrasse spacieuse.
Niché au sein d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un séjour et une cuisine semi-ouverte équipée, dont il est possible de retirer la cloison pour l'ouvrir totalement. La terrasse de 20m², partiellement couverte, est un espace de vie extérieur agréable.
La copropriété comprend 54 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 940 € pour ce lot. Des places de parking non attribuées sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété, et un garage est également proposé en supplément.
Classé en catégorie C pour la consommation énergétique et les émissions de CO2, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible, assurant économies et confort estival, avec un coût estimé entre 550€ et 800€ par an selon le nombre d'occupants.
À proximité, les écoles maternelle et primaire de La Monta ainsi que l'école primaire privée Villa Hélène sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec trois lignes de bus (61, 60 et 22) dans un rayon d'1 km. Les autoroutes A48, A480 et A41 ainsi que les routes nationales N481 et N87 sont toutes à moins de 9 km.
Prenez contact avec nous pour une visite de cet appartement à vendre. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Égrève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Égrève (38120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110