Vente Appartement 209 000 € Saint-Égrève (38120)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 944 €/m²
NC
NC
162672
20/02/2024
15/05/2024
2 mois
12740658
2
2 944 €/m²
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Appartement à saint-égrève, 38120 - 3 pièces 71m²
Venez découvrir ce beau T3 de 71 m2 sur la commune de Saint Egreve dans un quartier prisé et une copropriété de standing. Il se situe au RDC surélevé et se compose comme tel: Un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, le séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
Un joli balcon avec un store banne, une place de parking privative et une cave viennent compléter le bien.
Vous avez également accès à un grand parc privé, une piscine, terrain de tennis et volley. Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien du domaine, l'entretien de la montée d'immeuble et le gardiennage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jordan HAN, Tél. : 0658249994, E-mail : jordan.han@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 877 417
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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