Vente Appartement 265 000 € Saint-Égrève (38120)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 081 €/m²
NC
NC
08/11/2023
29/05/2024
6 mois
9639719
3
3 081 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 de 86m
Plongez dans le futur avec ce T4 de 86m² en rez-de-chaussée, prêt à vous accueillir.
Niché à l'angle de la rue de Chapaviotte et de la rue de Vence à Saint-Egrève, cet appartement vous offre un style de vie moderne et confortable.
Imaginez-vous dès le printemps prochain, vous détendre sur la grande terrasse avec des jardinières, un espace extérieur idéal pour vos moments de convivialité ou de relaxation.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports aux écoles et commerces, la résidence vous assure un quotidien pratique et bien connecté.
Dès votre entrée, des placards pratiques vous accueillent, vous guidant vers la pièce principale où la cuisine trouve sa place. Une grande chambre s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une buanderie pour un espace fonctionnel. De l'autre côté, deux chambres bien agencées, dont une orientée à l'Est, offrent une intimité appréciable. Une salle d'eau et des WC complètent le tableau.
La pièce maîtresse ? La terrasse extérieure d'environ 39,9m², exposée plein Sud, promesse de moments ensoleillés et de soirées agréables.
Les charges de la résidence seront communiquées prochainement, mais déjà, l'avenir s'annonce lumineux dans ce nouveau chez-vous à Saint-Egrève. Ne ratez pas l'occasion de faire partie de cette aventure résidentielle exceptionnelle et de profiter du confort moderne.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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