Vente Maison 539 000 € Saint-Égrève (38120)
- 166 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 247 €/m²
890 m²
NC
547716
14/09/2023
19/05/2024
8 mois
7740183
3
3 247 €/m²
890 m²
NC
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A vendre maison individuelle 166 m² à saint egreve 539 000 €
ST-EGREVE Maison 5 pièces 166m² Nouveau sur St-Egrève découvrez cette maison individuelle d'une surface de 166m² qui se compose comme suit : en rez-de-chaussé un séjour ouvert sur cuisine d'été, accès à une terrasse ainsi que le jardin, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage un séjour accès à un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20m² avec placards, un WC.
Très bon DPE en C, toiture refaite en 2005, chaudière individuelle Gaz de 2012, proche école, bus et commerces, 5 places de parking, un garage, de nombreux rangements, une cave en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz, climatisation, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.dibenedetto (réf. 547716 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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