Vente Maison 549 000 € Saint-Égrève (38120)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 050 €/m²
NC
NC
3395
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083020
5
3 050 €/m²
NC
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Maison - saint egreve - 7piece(s) - 549 000€
SAINT EGREVE : ***NOUVEAUTE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa de 7 pièces à quelques kilomètres de Grenoble. Son intérieur se divise en cinq chambres, une cuisine américaine aménagée et trois salles de bains.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin avec piscine et terrasse. Le terrain de la maison s'étend sur 783 m².
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve les bus 22, 54, 85 et 61 ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Pont de Vence) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A48, A480 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Vence Scene de même que sur une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Égrève ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Égrève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Égrève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110