Vente Maison 299 000 € Cour-et-Buis (38122)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 492 €/m²
1 300 m²
NC
186618ML
30/03/2024
06/05/2024
1 mois
12943534
4
2 492 €/m²
1 300 m²
NC
Cour-et-buis (38122) | maison de 120.00 m² | type 6 | 299000 € | référence: 186618ml
COURS ET BUIS ( 38122) -VILLA de PLAIN -PIED de 120 M2 HAB sur un TERRAIN DE 1300 m2 clos et arboré à 15mn au sud de VIENNE-comprenant un salon/séjour/cuisine équipée de 46m2--4 chambres de 10/10/11.5 et la quatrième de 13.5m2 est indépendante et peut faire usage de bureau pour une profession libérale-- un bureau de 7.5 m2--un cellier de 6m2--EN EXTERIER vous trouverez un chalet --une terrasse de 20m2 avec une cuisine d'été---Salon d 'été ombragé-- un poulailler--une piscine hors - sol--chauffage poêle à bois et électrique-- Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cour-et-Buis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cour-et-Buis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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