Vente Appartement 180 000 € Échirolles (38130)

Appartement T5 de 108 m2 lumineux avec 4 Chambres et balcon - Beaux volumes et très bon état général - ECHIROLLES (38130) - EXCLUSIVITE - Citya Dauphiné L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T5 de 108m2 plein de charme situé à Echirolles :
Au calme, situé au cinquième étage dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur le massif du Vercors et sans vis-à-vis, traversant Nord-Ouest avec une vue dégagée sur tout Grenoble coté Bastille.
Avec son lumineux séjour de 21m2 donnant sur un balcon chaleureux de plus de 13m2, sa cuisine spacieuse également de 16m2 , vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal et de volumes importants.
Vous disposerez de quatre grandes chambres dont une avec un deuxième balcon privatif et un grand placard dressing, les trois autres chambres disposant aussi de rangements incorporés et modernes, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. La porte d'entrée est blindée et le bien dispose aussi d'une cave ainsi que d'un parking au pied de l'immeuble. Double vitrage récent sur tout l'appartement bien classé énergétiquement.
Volets roulants électriques sur tout l'appartement.
Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway et des commerces, c'est un secteur en pleine mutation ou de nombreux aménagements et nouveaux équipements sont prévus.
Chauffage collectif gaz.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part (Dépenses courantes, Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur ) est de 3100 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant notre agence ou votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr