Vente Appartement 157 660 € Échirolles (38130)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 585 €/m²
NC
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2836-COPIE
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029752
2
2 585 €/m²
NC
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Appartement - echirolles - 3piece(s) - 157 660€
Echirolles : APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE
Appartement T3 de 2 ans, en excellent état, situé au dernier étage et très lumineux.
Sa superficie est de 60,73 m² et il bénéficie d'une terrasse de plus de 16 m2, offrant une vue magnifique sur Belledonne et le Vercors.
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Plusieurs placards de rangements.
Vendu avec un garage fermé et sécurisé (inclus dans le prix).
Proche de la clinique des Cèdres, de l'Hôpital Sud, de la gare SNCF d'Echirolles, du Tram, des écoles et des commerces.
Contact Françoise GIRAUD O6 24 76 25 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Françoise GIRAUD, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 788976090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Échirolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Échirolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Échirolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 660 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Échirolles (38130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 166 € et son prix moyen au m² est de 2 082 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 607 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 607 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110