Vente Appartement 110 000 € Échirolles (38130)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 358 €/m²
NC
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1508285
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116373
2
1 358 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 81 m² à échirolles (38130)
iad France - Anne-Laure Surrel vous propose : ***APPARTEMENT DE 81M² environ AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA COPROPRIETE***
Venez découvrir cet appartement de 81m² environ idéalement placé à Echirolles, copropriété 'Le Plein Soleil', à proximité des commerces, des transports en communs et des principaux axes autoroutiers.
Au 7ème étage sur 14 avec ascenseur, l'appartement offre de beaux espaces avec une orientation Sud-ouest pour la grande pièce de vie, et la cuisine, chacune avec leur balcon respectif...Vue Vercors !
Un couloir permet de rejoindre le côté nuit avec deux chambres exposées sud et une salle d'eau. WC séparés.
Deux grands celliers à l'entrée de l'appartement vous permettront un espace de rangement optimal.
Double vitrage - chauffage individuel au gaz.
Travaux à prévoir.
Résidence très bien entretenue et avec un gardien.
Vous apprécierez le coin espace vert privatif dans la copropriété, le garage à vélos, et votre place de parking nominative comprise avec l'appartement. La copropriété est fermée par portails automatiques.
Je vous attends pour les visites !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.67 € par mois (soit 1496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Surrel EI (ID 66165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 513127365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Échirolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Échirolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Échirolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Échirolles (38130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 242 € et son prix moyen au m² est de 1 475 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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