Vente Maison 339 000 € Apprieu (38140)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 139 €/m²
945 m²
NC
1501050
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121865
2
3 139 €/m²
945 m²
NC
Maison 4 pièces de 108 m² à apprieu (38140)
iad France - Franck Cali vous propose : SOUS OFFRE AU PRIX MAISON 4 PIÈCES
APPRIEU / SECTEUR PLAMBOIS
Maison de 107 m² habitable (133 m² au sol) sur une parcelle de 950 m². Dans un environnement champêtre, au calme, elle se situe à 20 minutes de Voiron et à 5 minutes du centre du village.
Elle vous séduira par son charme et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par sa lumineuse et grande pièce de vie, sa cuisine équipée, un coin salon chaleureux, une salle de bain, un wc séparé et un bureau (pouvant être transformé facilement en chambre si besoin).
A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres avec des rangements, un point d'eau avec un wc.
Côté extérieur, un terrain de 950 m², plat, clôturé et arboré. Un garage, un appentis avec mezzanine, deux auvents et une très belle terrasse en bois.
Coté confort, double vitrage, chauffage par clim réversible, poêle à bois, portail motorisé, buanderie et de nombreux rangements.
L'assainissement est collectif.
Contactez-moi pour plus d'informations complémentaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali EI (ID 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apprieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apprieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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