Vente Maison 369 000 € Apprieu (38140)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 335 €/m²
1 000 m²
NC
560920
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
2 335 €/m²
1 000 m²
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A vendre maison 158 m² à apprieu 369 000 €
Hervé Pfeil vous propose une nouveauté Exclusive à Apprieu-38140 ????
A 100m des arrêts de bus, à 300m des écoles, à 5km de l'entrée d'autoroute font de cette maison un emplacement idéal pour une famille, orientée Sud ????
De construction de 1970, elle offre un confort agréable avec chambre et pièces d'eau/wc à chaque étage, volets roulants électriques, double vitrage, plafond isolé ; portail motorisé, interphone
Vous bénéficierez :
???? Au rez de chaussée d'une chambre, 1 salle d'eau et wc, atelier, garage, chaufferie, pièce libre et 1 cuisine d'été.
????Au 1er étage un grand séjour de 32m², 1 cuisine de qualité en noyer toute équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc
???? Au 2e étage de 2 chambres avec chacune son grenier sous combles isolé, 1 salle de bain, 1 wc, 1 autre grenier sous combles isolé
Sans oublier une cave en sous-sol de 13m² en terre battue
A l'extérieur, sur la parcelle de 1000m², est implantée une piscine hors-sol 8x4, un spa 5 personnes, 1 remise en dur et chenil. Terrain plat, arboré et entièrement clos.
A votre disposition le projet virtuel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 560920 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Apprieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apprieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apprieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Apprieu (38140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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