Vente Maison 495 000 € Izeaux (38140)
- 166 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 982 €/m²
NC
NC
3272
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13216109
5
2 982 €/m²
NC
NC
Maison - izeaux - 6piece(s) - 495 000€
MAISON AVEC DÉPENDANCES - COUP DE COEUR Découvrez cette maison lumineuse à Izeaux, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, une salle de douche avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon-séjour de 50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et WC indépendants. Le dernier étage abrite un grand loft avec une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un espace salon et des rangements.
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, avec des convecteurs électriques au rez-de-chaussée et des pompes à chaleur réversibles pour deux chambres et le loft.
L’extérieur de 700 m² comprend un grand garage de 45 m² avec étage, un chalet avec spa jacuzzi pour 6 personnes, deux chenils et un terrain de pétanque. Il y a aussi une dépendance de 50 m² servant de chaufferie et d’atelier, et une grande dépendance de 140 m² au sol avec 6 box à chevaux, offrant un grand potentiel d’aménagement.
Située au bout du village dans un endroit calme et reposant, la propriété est idéale pour ceux ayant besoin d’espace et de stockage. La superficie totale est de 1020 m², avec assainissement collectif. Une seconde partie de la propriété, incluant écuries et terrains attenants, est disponible pour agrandir la propriété.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Izeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110