Vente Appartement 208 000 € Rives (38140)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 104 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082782
NC
3 104 €/m²
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Appartement avec terrasse
Rives centre dans une belle copropriété sécurisée de 2008, proche des commodités. Appartement traversant et climatisé, T3 de 67 m² composé d'un grand hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée neuve So'Cook, semi-ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse de 30 m² en partie couverte, 2 chambres de 10 et 12m² avec placard mural, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire. Avec ce bien, une place de parking privée et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Les « + » : Cuisine neuve, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible neuves, grande terrasse bien exposée, bonne isolation, volets roulant motorisés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises... Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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