Vente Maison 273 000 € Anjou (38150)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 689 €/m²
680 m²
NC
ID160574
18/04/2024
12/05/2024
27 jour
13028621
3
3 689 €/m²
680 m²
NC
Vente maison
ANJOU 38. En plein coeur du village sur les hauteurs d'Anjou - calme - sérénité - luminosité - verdure - entouré de bois - nous vous proposons cette Charmante Maison à étage - mitoyenne - entièrement rénovée - avec soin et qualité . Cette maison est composée d'un étage - 3 chambres avec placards et d'un wc indépendant. Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte équipée hotte et plaque - un salon séjour lumineux - une salle de bain avec vasque et baignoire - et un wc indépendant. Cette maison est chauffée par des radiateurs à inertie céramique (économique) .Vous pourrez profiter de la terrasse couverte d'environ 30 m et d'un magnifique terrain engazonné et clôturé - avec sa partie bois - le tout pour une surface de 680 m
. Deux places de parking privées sont prévues - sans compter les emplacements communaux pour la famille et les amis à proximité. Sans plus tarder - prenez contact avec l'agence pour visiter cette maison qui sera c'est certain - UN COUP DE COEUR GARANTI... IDEAL PRIMO ACCEDANT - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000116) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an ANJOU 38. En plein coeur du village sur les hauteurs d'Anjou - calme - sérénité - luminosité - verdure - entouré de bois - nous vous proposons cette Charmante Maison à étage - mitoyenne - entièrement rénovée - avec soin et qualité . Cette maison est composée d'un étage - 3 chambres avec placards et d'un wc indépendant. Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte équipée hotte et plaque - un salon séjour lumineux - une salle de bain avec vasque et baignoire - et un wc indépendant. Cette maison est chauffée par des radiateurs à inertie céramique (économique) .Vous pourrez profiter de la terrasse couverte d'environ 30 m et d'un magnifique terrain engazonné et clôturé - avec sa partie bois - le tout pour une surface de 680 m
. Deux places de parking privées sont prévues - sans compter les emplacements communaux pour la famille et les amis à proximité. Sans plus tarder - prenez contact avec l'agence pour visiter cette maison qui sera c'est certain - UN COUP DE COEUR GARANTI... IDEAL PRIMO ACCEDANT - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000116) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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