Vente Maison 375 000 € Chanas (38150)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 757 €/m²
600 m²
NC
856133
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13060118
4
2 757 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison contemporaine 136 m² à chanas
Vous êtes à la recherche de votre maison moderne à toit plat et lumineuse, proche des commerces, écoles et accès autoroutier ?
Cette magnifique maison de 136m2 vous attend ! Elle est de surcroît en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Composée de 4 chambres, dont 1 parentale, 1espace cuisine ouvert sur la très grande pièce de vie baignée de lumière en exposition sud et ouest avec accès direct à la terrasse, 1 garage, portail coulissant motorisé, terrain totalement clos.
Tout sera terminé, tant pour les peintures, faïences, crépi des murs de clôture. Il reste à la charge des acquéreurs la cuisine et l'aménagement des placards.
Coup de cœur assuré, bien exceptionnel à ne pas manquer.
La villa est située à 500m de la gare (Saint Rambert d’Albon), 3mn de l'autoroute (Chanas), 50km de Valence, 15mn de Vienne, 57km de Lyon et à 40mn de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry.
Pour plus de renseignements, appelez au numéro indiqué ci-dessous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856133)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chanas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chanas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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