Vente Maison 398 000 € Chanas (38150)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 783 €/m²
500 m²
NC
852357
04/04/2024
31/05/2024
1 mois
12960600
5
2 783 €/m²
500 m²
NC
A vendre maison contemporaine 143 m² à chanas
Vous êtes à la recherche de votre maison moderne à toit plat et lumineuse, avec sa piscine, proche des accès autoroute et train ?
Cette magnifique maison de 143m2 vous attend !
Composée de 5 chambres, dont 1 parentale en rez-de-chaussée, 1 très grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière en exposition sud et ouest avec accès direct à la terrasse et la piscine, 1 garage, portail coulissant motorisé.
La maison sera livrée terminée entièrement tant pour les peintures, faïences, crépi des murs de clôture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852357)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chanas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chanas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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