Vente Appartement 96 000 € Roussillon (38150)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
1 477 €/m²
NC
NC
29/02/2024
05/05/2024
2 mois
12779261
NC
1 477 €/m²
NC
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Appartement avec terrasse sud
Roussillon, appartement de type 4, 65 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du centre-ville. Proche des écoles, des commerces et de diverses commodités, cette localisation en fait un lieu pratique et agréable pour ses résidents. Construit en 1970, ce charmant appartement de 3 pièces au 2ème étage se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains avec un lavabo double vasque et d'un WC séparé. Bénéficiant d'un balcon plein sud, une cave et une place de parking privative sont également incluses. Les équipements tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage aluminium et les volets roulants électriques offrent confort et modernité. Résidence sécurisée. Le bien comprend 34 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523 505 394
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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