Vente Maison 189 000 € Roussillon (38150)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 454 €/m²
348 m²
NC
856429
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070393
4
1 454 €/m²
348 m²
NC
A vendre maison de ville 130 m² à roussillon
Bienvenue dans cette charmante maison de ville ancienne et rénovée, offrant une superficie généreuse de 130m2. Située au cœur d'un quartier dynamique, elle est érigée sur un terrain de 350m2 totalement clos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle à manger chaleureuse vous invite à partager des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière naturelle en accès direct avec le jardin, offre un espace de détente parfait pour se relaxer après une longue journée.
À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de douche fonctionnelle (avec un deuxième wc) complète cet étage pour un confort optimal.
Une dépendance de 50m2 selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette demeure, tout comme les 44m2 de combles aménageables.
Une cave voûtée vous permettra de conserver vos précieuses bouteilles ou y installer une salle de dégustation pour vos réunions apéritives.
Enfin, un jardin vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.
Emplacement privilégié pour cette maison située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, ainsi que des accès autoroutiers et transports en commun, permettant à chacun d’être autonome.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856429)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roussillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Roussillon (38150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 636 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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