Vente Maison 189 000 € Roussillon (38150)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
1 454 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074994
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1 454 €/m²
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Charmante maison de ville rénovée - emplacement idéal
Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée, offrant une superficie généreuse de 130m2 et érigée sur un terrain clos de 350m2. Caractéristiques Principales : - Rez-de-Chaussée : Spacieuse cuisine idéale pour des repas en famille ou entre amis. Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. Salon lumineux avec accès direct au jardin. - Étage :Trois grandes chambres pour des nuits paisibles. Salle de douche fonctionnelle avec un deuxième WC pour un confort optimal. - Dépendance :50m2 offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que 44m2 de combles aménageables. - Cave Voûtée : Idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou créer une salle de dégustation. - Jardin : Havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité. Emplacement : - Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun, offrant autonomie et praticité. Cette maison offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roussillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Roussillon (38150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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